Der Industriepark A31 Legden – Ahaus ist verkehrsgünstig gelegen, direkt an der Autobahnauffahrt zur A31 und der Bundesstraße B474. Von hier ist die A30 sowie das Ruhrgebiet schnell zu erreichen. Bis zum Bahnhof Legden sind es ca. 800m. Die ersten Betriebe haben sich bereits im Industriepark A31 angesiedelt und er wächst stetig immer weiter. Interessante Gewerbegrundstücke sind hier vorhanden und werden vermarktet. Ob Kleingewerbe oder große Industriebetriebe, hier ist eine vielseitige Bebauung möglich.